2026年2月，温哥华地产市场持续延续此前的疲软态势，未见明显回暖迹象，与此同时，此前备受华人商圈及地产行业关注的知名华人女地产商Sun某债务纠纷，也进入了最后的关键收尾阶段。据BC省法院最新披露的消息显示，法院已再次对Sun某发出严厉的最后警告，明确其此前获得的缓刑期将于2月20日正式结束，若在该期限之前，她仍无法向法院如实、完整地披露个人及名下公司的真实财务状况，无法清晰交代资产流向及债务清偿方案，那么等待她的将不再是缓刑机会，而是实打实的40天监禁处罚。

据悉，Sun某个人及名下地产开发公司涉及的判决债务总额已超过1.15亿加元，除此之外，她个人还背负着接近600万加元的税务追缴款项，多重债务压力叠加之下，其经营困境也被当地多位业内人士普遍视为温哥华地产下行周期的集中体现，折射出行业寒冬下中小地产开发商的生存难题。

此外，大温地产协会（REBGV）最新发布的1月地产交易数据也进一步印证了市场的低迷态势，数据显示，1月大温地区各类住宅成交量仅为1107套，较去年同期大幅下降28.7%，创下近五年同期成交量新低；从房价来看，独立屋、公寓、联排屋等各类房型的基准房价均出现不同程度的同比下跌，其中独立屋基准房价同比下跌5.3%，公寓基准房价同比下跌3.1%，目前市场整体呈现出高库存、低成交、房价小幅下行的低迷格局，购房者观望情绪浓厚，开发商推盘节奏也随之放缓。