与华埠相邻的曼哈顿下东城（Lower East Side）Essex Crossing二号地块（地址：115 Delancey Street）公寓，目前已正式开放租赁抽签通道。此次抽签涵盖可立即入住的空缺房源，同时也面向补充候补名单开放，公寓月租不足1000美元，且申请过程无需缴纳任何申请费及中介费。

该类公寓属于可负担住房（affordable housing），由纽约市住房发展公司（NYC Housing Development Corporation, 简称HDC）统筹管理，专门针对低收入群体推出租金受限的租赁单元。其租金水平显著低于市场均价，但申请人必须满足相应的收入资格要求，该资格将依据区域中位数收入（AMI, Area Median Income）进行核算。

本次参与抽签的公寓户型均为统仓（Studio），月租区间在935.95美元至947.1美元之间，租金已包含暖气与天然气费用。申请资格将根据家庭人口规模及年收入进行判定：单身申请人的年收入需在35382美元至68040美元之间，两口之家的年收入则需介于35382美元至77760美元。即便符合上述收入条件，申请人仍需通过资产上限等相关审核环节。

该公寓社区配备了完善的配套设施，包括住户专属大堂、社交休闲室、图书室、花园露台以及健身房等。公寓内部采用高品质装修设计，铺设白橡木地板、安装双层玻璃窗，拥有11英尺挑高天花板，厨房配备石英台面及欧式不锈钢家电。需要注意的是，住户使用社区公共区域需额外支付每月75美元的设施费。此外，该公寓地理位置优越，毗邻由纽约市经济发展公司（NYCEDC）管理的艾塞克斯街市场（Essex St Market），以及Regal电影院。

申请人可通过以下多种方式提交申请：可亲自前往指定地点提交，也可邮寄申请材料（需自备回邮信封）至指定地址——Essex Crossing Site 2 c/o MGNY Consulting, 109 E. 9th Street, New York, NY 10003；还可发送邮件至liliyaholub@mgnyconsulting.com，或直接致电(1)646-389-9987咨询及申请。申请将按照收件顺序依次登记，符合资格的申请人后续将收到通知，需提交家庭成员信息、身份证明及收入证明等相关文件。

值得关注的是，自上世纪70年代孔子大厦建成以来，曼哈顿华埠周边再未出现过大规模的可负担住房项目。截至去年年底，纽约市府已正式敲定曼哈顿下城金街100号的住宅化改造工程，该工程完工后，预计将新增约3700个住宅单元，其中至少900个单元将作为可负担住房投入使用。据悉，该大楼现为纽约市住房保护与发展局（HPD）总部所在地，楼内还设有耆英会老人中心等各类社区服务机构。