受房地产市场波动影响，旧金山部分房产的政府评估价值，可能已经和当前实际市场价格出现偏差。本周，旧金山市估值官郭华健（Joaquín Torres）将在市政厅举办媒体圆桌会议，特别提醒当地房屋所有者，“非正式估值审查”（Informal Review）的申请截止日期即将到来，呼吁符合条件的屋主尽快提交申请，避免多缴纳房产税。

郭华健办公室介绍，“非正式估值审查”是一项免费服务，主要面向那些认为自家房产政府估值高于当前市场实际价值的屋主。屋主只需申请该项目，即可要求相关部门重新评估房产价值；若审查后确认政府估值确实偏高，未来的房产税负担也有望随之降低。

近年来，随着利率攀升和房地产市场变化，旧金山部分社区的房价出现了调整，但政府对房产的估值更新往往存在滞后性，这就导致部分屋主依然按照较高的估值缴纳房产税。对于收入固定的人群，尤其是华裔长者以及拥有自住房的家庭来说，这笔多出来的税费可能会带来不小的经济压力。因此，市政府鼓励屋主主动核对自家房产的估值是否合理，充分利用这项免费资源维护自身权益。

郭华健表示，很多屋主对“非正式估值审查”项目并不了解，常常会错过申请期限。他着重强调，该审查流程相对简单，且不收取任何申请费用，是屋主维护自身合法权益的重要途径。

不少华裔居民反映，近两年来生活成本一直在不断上涨，从油价、保险费用到日常衣食住行的开支都有所增加。如果房产税再因为政府估值偏高而多交，无疑会让家庭的经济负担变得更加沉重。

屋主陈女士说道：“我们这套房子是自己住的，没有任何投资计划，只希望家庭开支能稳定一些。如果有机会调整房产税额度，肯定会想详细了解一下。”

华裔工程师Eric Zhao是首次购房的年轻房主，他表示，自己之前并不清楚政府估值和市场价格之间会有差异，往往要等到收到税单，才发现缴纳的金额偏高。“是身边的朋友提醒我，才知道有这样一个申请渠道。如果市政府能多做一些宣传推广，应该能帮助到很多像我这样的新手屋主。”

市政府再次呼吁，面对房地产市场的波动变化，屋主应主动关注自家房产的估值情况，尽早采取行动，确保缴纳的房产税符合房产实际市场价值，减少不必要的经济支出。