旧金山凶宅惨案后半年翻新挂牌150万,看房者络绎不绝,湾区污点房成市场特殊常态
旧金山西木高地Monterey大道930号的一栋地中海风格三居室法拍别墅,以149.95万美元挂牌出售,该价格远低于周边同户型200万美元以上的起步价,挂牌4天就有7836人查看、354人收藏,开放日当天更是有大量参观者前往。这栋1924年建成的老宅完成了翻新,内饰精致且视野佳,但屋内浓重的油漆味背后,是不到6个月前这里曾发生一家四口惨死的谋杀自杀惨案,这一事实让不少看房者倍感震惊,如购房者Albert Chu夫妇得知后便当即离开。
根据加州相关法律,若房屋三年内发生过死亡事件,卖方需向买家如实披露相关情况,这栋房屋正是2025年10月的命案事发地。而这类背负悲剧背景的“污点房”,在旧金山湾区正慢慢成为一种特殊的市场常态,此前2024年硅谷圣克拉拉发生的谷歌工程师陈立人杀妻案的涉案房屋,案发数月后挂牌,短短9天就以212万美元成交。
面对湾区居高不下的房价,购房者们对污点房的态度截然不同:一部分人因心理上的恐惧和抵触,无法接受居住在发生过惨案的房屋中;但也有不少购房者更看重价格优势,59岁的Mike W.直言湾区房价过高,命案并不会让自己退缩,34岁的Sejal Kotak则表示虽对悲剧感到不安,但房屋本身的条件很吸引人,还打算将房屋的悲剧背景作为议价的理由,且其本身并不相信鬼神之说。
这栋旧金山凶宅的原房主是设计师Thomas和创业者Paula夫妇,二人曾经营咖啡馆和酒铺,还育有两个女儿,2014年以135万美元买下该房屋,生活看似美满。但实则二人生意接连失败,背负了巨额债务,多次抵押房屋仍无法挽回,2022年违约224万美元抵押贷款,2024年底房屋进入法拍程序,还拖欠超20万美元原始贷款。2025年10月8日,警方应失联求助上门检查时发现惨案,调查确认是53岁的Paula在绝望中,先给两个女儿服用镇静药物后枪杀丈夫和女儿,最后在车库自尽,而邻居表示这家人平日低调,没人察觉其面临的严重经济压力。



