近日，市住房保护与开发局（Department of Housing Preservation and Development，简称HPD）在金街（Gold Street）100号的中埔区域，召开了一场面向亚裔及南亚裔媒体的圆桌会议。HPD新任局长李维（Dina Levy）出席会议，详细分享了自己上任十周以来的工作观察，并明确了未来的核心施政重点。李维表示，为有效应对当前城市面临的住房危机，HPD将从五个关键方向协同发力，分别是优化审批流程、加强租客权益保护、加快新建住宅建设、降低建筑成本以及留存现有住房存量。

在加入HPD之前，李维曾任职于州住宅与社区更新署（Homes and Community Renewal），主要负责自置居所新建项目、小型出租楼宇管理以及州和联邦拨款相关工作，同时承担着提升社区应对气候变化韧性的职责。在此之前，她还在纽约州总检察长办公室工作了五年，在金融危机期间主导与银行的谈判事宜，为受止赎危机影响的社区成功争取到了赔偿资金。而在进入政府部门工作前，李维曾在非营利组织“城市自助及协助委员会”（Urban Homestead and Assistance Board）担任组织与政策总监长达十年，在合作公寓及租金管制住宅领域积累了深厚的经验。

李维介绍，HPD目前拥有超过2400名全职员工，仅去年一年，该部门就完成了约3万个住宅单位的保存与新建工作，同时还对1.2万宗业主违反房屋维护守则的案件提起了诉讼。这样庞大的工作规模给她留下了深刻印象，但她也坦诚表示，部门工作的部分环节仍有提升空间。在五大施政方向中，改善市府住房配对平台“ housing Connect”的运作效率被列为首要任务。李维指出，目前该平台的空置单位入住效率未达预期，游民家庭迁入“强制拨备”单位的进度也较为迟缓，她正与相关工作团队密切协作，研究制定系统性的优化方案。

强化租客保护是另一项重点工作。李维提到，绝大多数业主都秉持良知，用心善待租客，但仍有少数长期违规的业主屡教不改，“我们致力于彻底打破这一不良循环”。她还补充说明，市长曼达尼（Zohran Mamdani）已成立“市长租客保护办公室”，由运行主任韦弗（Cia Weaver）负责统筹，该办公室将搭建起租客协会与楼宇违规执法工作之间的协作桥梁，进一步保障租客权益。

除此之外，加速新屋兴建、压低建筑成本及保存现有住房存量也是HPD未来的核心工作重点。目前，市府正推行一项名为“Speed”的跨部门倡议，全面排查从审批到施工各个环节存在的瓶颈问题，积极研究简化相关法规、取消重复审查流程的可行路径，以此推动住房建设工作高效开展。