当地时间4月16日，纽约市长曼达尼正式宣布推出全美首个市府主导住房保险计划，聚焦可负担住房及租金稳定住宅，通过降低其保险费用，破解纽约市居住负担难题，稳定住房市场。

该计划源于住房保险成本的持续飙升。据“纽约住房会议”数据，2019至2023年，可负担住宅建筑平均保险费率翻倍；纽约市租金指导委员会显示，去年租金稳定公寓业主平均保险成本激增10.5%。承保保险公司缩减，是费率攀升的核心原因，已加重业主负担并传导至居住成本。

市府表示，保费每涨100美元，市政资本投入便增加1200美元。新计划通过压低保费，减轻业主负担并提升住房补贴效用。市府将聘请独立精算师设计保险架构，预计2027年启动承保。

根据部署，市府将组建跨部门工作组，由NYCEDC、NYCHDC及HPD联合牵头筛选业者、管理合作。计划分阶段推进，2027年向2万户住宅发单，2030年前覆盖10万户，最终实现自给自足。

曼达尼强调，保险成本攀升是住房危机关键诱因，该计划旨在帮助市民留在家园、助力业主修缮建筑，打造可负担城市。副市长苏维思补充，保险上涨是推高住房成本的结构性因素，此计划将有效破解该难题。

据悉，该计划在“市民住房与规划委员会”演讲中公布，标志着缓解住房负担多步骤计划启动。今年夏季，NYCEDC将发意向征询书，征集计划架构与运营方案以完善细节。