近日，布鲁克林贝瑞吉社区一项拟议11层综合用途大楼开发案，引发居民强烈反弹。在第十社区委员会与土地使用委员会的公开会议上，多位居民反对建案，认为其规模与社区定位不符，担忧影响交通、基础设施及社区风貌，直言这将是“贝瑞吉走向终结的开始”。

该案位于布鲁克林5大道9305号，现址为Staples办公用品店及停车场，开发商为BWH Group。根据纽约市土地使用审查程序，建案需经多部门审查批准，此次会议是居民首次听取建案详情，标志着公众审查启动。

BWH Group管理合伙人格林什泰因介绍，11层大楼将含292户住宅（88户为可负担住房，占比约30%），地面层拟设超市，地下规划75个停车位。他表示，该地段开发密度不足，建案将为社区注入活力，不会过度突破区域发展框架。

多数居民表示反对，核心担忧有三：一是水患风险，贝瑞吉近年屡遭暴雨，2022年飓风厄尔期间曾严重淹水，大型建筑恐加剧排水压力；二是交通拥堵，5大道平日壅塞，维拉札诺大桥施工期间车流更甚，停车场车辆进出将进一步恶化交通。

居民克鲁兹补充，建案紧邻消防局、多条公车路线，且位于交通枢纽汉密尔顿堡三角区，新增车流可能引发安全隐患。此外，居民担忧大楼会打破社区低矮宜居风貌，重蹈威廉斯堡过度商业化覆辙。

格林什泰因回应称，自己熟悉贝瑞吉，该案仅为单一地段重新分区，“不会变成威廉斯堡，也不会有大量曼哈顿居民搬来”，承诺优化细节降低影响。

市议员桑托索表示，其曾在该街区居住经营，正搜集居民意见，将针对建案规模、交通评估等诉求与开发商协商，力求平衡社区利益与发展。

据悉，第十社区委员会5月7日将继续讨论该案，5月18日将举行正式公开听证会。业内人士称，该案核心是社区保护与城市开发的矛盾，兼顾住房需求与居民权益是推进关键。