美联社消息显示，加利福尼亚州是中国买家在美国购置房产的首选区域，其购房占比达到了整体中国买家购房总量的36%。

全美房地产经纪人协会最新发布的报告表明，在2024年4月至2025年3月这一统计周期内，中国买家在美国住宅市场的购置总额高达137亿美元，较上一统计年度大幅增长83%。无论是购房金额，还是交易数量，中国买家均在所有外国买家群体中位居首位。

数据进一步显示，即便当前中美地缘政治关系紧张，且美国签证政策持续收紧，中国买家依然积极布局海外房产市场。这一现象背后，主要是由于中国经济增速放缓，加之私营企业长期面临政策压力，中国买家将美国房产作为资产避险的重要选择。

Juwai IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，与其他任何买家群体相比，中国买家更倾向于采用全额现金的方式购置房产。他进一步补充道，美国房产之所以能获得中国买家的青睐，核心在于其房地产投资回报率相对稳定，且相关法规制度完善健全，因此被中国投资者视为安全性较高的投资标的。

报告明确指出，加州依旧是中国买家的购房首选，占比达36%；紧随其后的是马里兰州和纽约州，两个州的占比均为9%。此外，约有66%的中国买家表示，其购房用途以自住为主，具体包括作为主要居住地、留学生住宿场所或度假用房。

在上述统计周期内，中国买家共在美国购置了11700套住宅，这一数量几乎是去年同期的两倍。同时，中国买家的平均购房价格也位居所有外国买家之首，达到120万美元，其购房总额占所有外国买家美国住宅交易总额的15%。

不过需要注意的是，目前中国买家的美国住宅购置总额，尚未达到2017年创下的317亿美元这一历史峰值。