2026-02-09 23:51:38
2025年湾区房市整体降温、房价平均下跌5%且多数区域下滑，但旧金山和圣马刁县的部分高端邮递区号区域，借人工智能产业东风房价逆势上涨，市场呈现明显分化态势。
2026-02-09 23:39:54
地产平台StreetEasy报告显示，纽约房屋市场主导权正从卖方转向买方，布鲁克林、皇后区及曼哈顿多个社区入选2026年买家友善社区，呈现库存增加、要价下调的趋势。
2026-02-09 20:17:09
2025年芝加哥市中心办公室空置率达28.2%（历史新高），较疫情前翻番，连续14季破纪录。远距办公等为主要成因，郊区空置率同步高企，专家警告或引发经济恶性循环。
2026-02-09 01:31:29
《华尔街日报》分析指出，美国房市深陷年轻人盼房价跌与有房者忧资产贬的世代拉锯战，供需失衡为核心症结，各类解决方案均面临巨大阻碍，住房危机暂无简单解方且或将长期持续。
2026-02-09 01:05:05
加拿大大多伦多地区房市低迷，2022年高点签约楼花的华人买家，受房价下跌、高利率等影响陷入困境，需倒贴现金转让楼花，部分卖家亏光定金仍需额外补贴，无法脱手还可能面临法律追责，此事也警示海外投资者需理性置业。
2026-02-08 21:11:11
美国房租持续攀升催生“先租后付”服务，这类宣称能帮助租客管理现金流的产品，虽给部分收入不稳定的租客带来便利，却因高额费用和高利率，其实际作用引发广泛质疑。
2026-02-08 21:07:40
【加拿大乐活网lahoo.ca 冬天综述】大温哥华地区炒房比例跌至1.7%（25年最低），主流买家为自住人群。BC省2025年推出的炒房税落地滞后，未发挥实质作用；房价上涨核心推手为低利率、移民流入及新房供应不足。此外，劝退投资者的政策导致新房开工量下滑，BC房地产协会预测，若现状持续，2032年BC省房价或再涨27%，普通购房难度将加大。
2026-02-08 20:12:17
退休人士卖房可能因卖房资本利得使收入超出2026年IRMAA门槛，进而导致Medicare红蓝卡保费上涨，提前规划卖房时间、利用资本利得免税额等方式可有效规避该风险。
